Abans de començar a projectar, assegura't que terreny, programa i pressupost encaixen.
Una sessió de diagnosi per detectar els condicionants del teu projecte al principi i prendre decisions amb informació real sobre la taula.
Reservar la meva sessióLes decisions que més condicionen el projecte es prenen abans de dibuixar la primera planta.
Construir una casa és una inversió important. La Sessió de Viabilitat Behaus està pensada per detectar els condicionants al principi i ajudar-te a decidir amb informació real.
- La normativa pot limitar els metres que pots construir.
- El pendent pot encarir l'obra.
- El programa que imagines pot no encaixar amb la parcel·la.
- El pressupost que tenies previst pot necessitar alguns ajustos.
Tres preguntes que val la pena respondre abans de començar
Què puc construir realment en aquesta parcel·la?
Revisarem els principals paràmetres urbanístics que condicionen el projecte: edificabilitat, ocupació, alçades, separacions i altres limitacions rellevants.
El programa que imagino hi encaixa?
Contrastarem els espais i metres que necessites amb les possibilitats reals del terreny per detectar incompatibilitats, renúncies o oportunitats.
El meu pressupost és coherent amb el projecte?
Posarem en relació superfície, característiques de la parcel·la, programa i pressupost per identificar els factors que poden tenir més impacte en el cost.
Què inclou la Sessió de Viabilitat?
Fem una revisió prèvia de la parcel·la i de la normativa urbanística principal perquè la sessió comenci amb informació concreta sobre el teu cas.
Analitzem amb tu:
- les possibilitats i limitacions principals de la parcel·la
- el programa d'habitatge que tens al cap
- el pressupost disponible
- els condicionants que poden encarir o complicar el projecte
- possibles escenaris per fer encaixar necessitats, terreny i pressupost
- quines decisions convé prendre abans de continuar
No es tracta només de saber si pots construir, sinó de començar a entendre què té sentit construir en el teu cas.
I després de la sessió no et quedes només amb una conversa
Rebràs la teva Fitxa de Viabilitat Behaus, un resum visual de l'anàlisi perquè puguis consultar-la després i prendre decisions amb calma.
Una hora ara pot evitar decisions costoses més endavant
L'objectiu de la sessió no és convèncer-te d'iniciar un projecte, sinó ajudar-te a saber on ets abans de prendre la següent decisió.
- Revisió prèvia de la parcel·la
- Sessió online individual de 60 minuts
- Fitxa de Viabilitat Behaus
Si després decideixes encarregar a Behaus el projecte complet del teu habitatge, descomptarem els 120 € dels honoraris del projecte.
En reservar podràs escollir directament el dia i l'hora disponibles.
Què no inclou?
La Sessió de Viabilitat és una diagnosi preliminar per ajudar-te a prendre decisions.
Si el teu cas necessita aprofundir en algun d'aquests aspectes, t'explicarem quin seria el següent pas més adequat.